《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》建設(shè)部第130號令
城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》建設(shè)部第130號令。
(1999年10月15日建設(shè)部令第72號發(fā)布,2004年7月20日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》修正)
第一條 為了加強城市房屋的白蟻防治管理,控制白蟻危害,保證城市房屋的住用安全,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理,是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。
凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預(yù)防處理。 白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責。
第三條 城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。
第四條 國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究,推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。
第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。 直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。
第六條 設(shè)立白蟻防治單位,應(yīng)當具備以下條件:
(一)有自己的名稱和組織機構(gòu);
(二)有固定的辦公地點及場所;
(三)有30萬元以上的注冊資本;
(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。
第七條 建設(shè)項目依法批準后,建設(shè)單位應(yīng)當將白蟻預(yù)防費用列入工程概預(yù)算。
第八條 建設(shè)項目開工前,建設(shè)單位應(yīng)當與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責任等內(nèi)容。白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年,包治期限自工程交付使用之日起計算。
第九條 白蟻防治單位應(yīng)當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系,嚴格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進行防治。
第十條 城市房屋白蟻防治應(yīng)當使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當建立藥劑進出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。
第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷(預(yù))售時,應(yīng)當向購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。 建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時,應(yīng)當向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。
第十二條 原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的,房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當委托白蟻防治單位進行滅治。房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。
第十三條 違反本規(guī)定第六條的規(guī)定,從事白蟻防治業(yè)務(wù)的,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款
第十四條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
第十五條 白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定,使用不合格藥物的,由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正,并處以3萬元的罰款。
第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正,并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。 建設(shè)單位未按照本規(guī)定進行白蟻預(yù)防的,由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
第十七條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的,房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門,可以對責任人處以1000元的罰款。
第十八條 白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作,給當事人造成損失的,承擔相應(yīng)的賠償責任;造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第十九條 國家機關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、恂私舞弊、濫用職權(quán)的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
第二十條 本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責解釋。
第二十一條 本規(guī)定自1999年11月1日起施行。